Мэрдэс

Таунхаус.

д. Картмазово, Новая Москва,

5 км от МКАД (Киевское шоссе).

7 км от м. Юго-Западная.

Цена: 15 000 000 руб. (торг)

 

Площадь – 177,5 кв.м. по последнему замеру БТИ

3 этажа, 2 машиноместа.

Таунхас расположен на участке 15 соток.

В собственность оформлено 2 сотки.

1 этаж.

Гостиная, кухня, столовая, камин Austroflamm (Австрия)

даблфейс, санузел (инсталляции Grohe), хамам (3 кВт

парогенератор) с душевой, прихожая со вторым

выходом. Полы мраморные с подогревом Bianko Perlino.

Две входные зоны оборудованы стеклянными дверями из

двойного триплекса.

Таунхаус оборудован охраной Гольфстрим с

видеоконтролем. Интернет – оптиковолокно (вход в

таунхауз и раздача по всем этажам через 1 Гб/с роутер.

Система очистки воды 9-ти ступенчатая. Водопровод и

канализация – городские (из Солнцево-Переделкино).

2 этаж.

Спальня (полы орех – инж. паркет), гардероб и сейф.

Детская  (полы зебрано – инж. паркет),

Два санузла (полы и стены – мрамор и мозаика).

Двухместная ванна с подсветкой и 12 форсунками.

Биокамины (этанол) и скрытая LED-подсветка.

3 этаж – кинозал. Лестница из мрамора.

Весь первый этаж оборудован системой теплых полов с

250 литрами антифриза, циркулирующего по системе

отопления всего дома.

Ванна и санузлы оборудованы инфракрасными теплыми

полами.
На третьем этаже 100 мм АкустикБатс, лист ГВЛ и лист

ГВК поверх него, сверху листы декора из рельефного

МДФ. Полная звукоизоляция.

Полы на третьем этаже тоже дополнительно звукоизолированы.

Защита камина и дымохода из суперматериала

«СуперИзола». Подвод воздуха для каминной топки с

улицы! Кислород в помещении не выгорает и воздух

остается свежим.

Под подшивой крыши – 150 мм «АкустикБатс» (не слышно даже града!).

На крыше сделаны снегоуловители и заменена на новую

вся металлочерепица над всей квартирой.

Разводка воды и теплые полы из гофрированной

южнокорейской нержавейки, выдерживающей 12 атм.

Ручки на окнах имеют замки безопасности против

открывания детьми изнутри или злоумышленниками

снаружи помещения.

Размер диагонали экрана кинотеатра – 200 дюймов.

Бойлер косвенного нагрева – 200 литров горячей, уже

предварительно очищенной через фильтры воды.

Все освещение в таунхаусе максимально

энергоэффективно и выполнено из 5 и 7 Вт

светодиодных светильников и светодиодной LED ленты.

Кухонный остров облицован шпоном сандалового

дерева.

Плиты самые лучшие – индукционные с полным

комплектом индукционной посуды.

Духовка многофункциональная с режимом СВЧ, грилем и

конвекцией.

В парной сделан душ «Шарко» и «душевой дождь» для

релакса с изменением света при разной температуре.

Четыре мансардных окна Fakro оборудованы сдвижными

шторками для режима полного затемнения кинозала.

Эркеры полностью обогреваемые, декорированы черной

полированной галькой. Со стороны улицы дополнительно

утеплены 50 мм пеноплексом.

Сделана подготовка под установку кондиционеров на

все 3 этажа.

В электрощитке сделана отдельная система для

подключения генератора в случае аварии на линии.

Система позволяет подключить генератор (прилагается) 

и при желании иметь дополнительную

энергонезависимость при подключении к ней солнечных

батарей (крыша ориентирована на юг).

Кинозал площадью 60 кв.м. оборудован акустикой

высокого класса Mordaunt-Short Avant, двухместным

кожаным диваном-реклайнером и японским массажным

креслом Yamaguchi.

 

Эксперт:

Борискова Галина Гарольдовна

8-905-708-34-42